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Description

Idéalement située à Stiring-Wendel (57350), cette charmante maison mitoyenne côté droit offre un cadre de vie paisible et familial, proche des écoles et des commodités.
D'une surface d'environ 100 m² (loi carrez) et de 140 m² (surface de référence, sur un terrain de 466 m², elle se compose de la manière suivante :
Au RDC, une entrée, une cuisine non équipée, un séjour, une salle de douche et un WC. A l'étage, trois belles chambres individuelles et un second WC. Les combles ont été aménagés et accueille aujourd'hui une 4ème chambre d'environ 10 m² (loi carrez), soit environ 20 m² au sol.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et non des moindres puisqu'une pièce "détente" y a été aménagé et accueille une douche, un sauna, un hammam et un jacuzzi qui resteront pour la vente, puis une cave.
Le jardin quant à lui est clôturé et arboré, dôté d'un abri de jardin en bois et d'une terrasse.
LES PLUS :
- Chauffage au gaz par chaudière murale récente (2022).
- Nettoyage et peinture de la façade récents.
- Plusieurs travaux d'embellissement ont déjà été réalisés.
LES MOINS :
Quelques travaux de finition à prévoir + installation d'une cuisine équipée !
A venir visiter sans tarder....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 - SAFTI – MEDDA-FELLMANN Sarah, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1516757 - Réf Superimmo : ANVXZA6WB
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²Année de construction : 1920
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 8,1%

136 000 €
13 août 2025
148 000 €
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