Vente maison 145 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sermaize-les-Bains (51250)

Charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol à SERMAIZE LES BAINS
Situé à proximité du centre ville et au calme, ce pavillon de plain-pied de 101 m² habitable de suite saura vous séduire par ses nombreux atouts.
D'une superficie généreuse, il offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Implanté sur un terrain de 3383 m² clos, cet extérieur est idéal pour des moments de détente en famille.
La cuisine indépendante équipée et le salon/séjour avec volets roulants électriques donnent accès à une grande terrasse.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés.
Sous-sol complet avec accès intérieur. Ce vaste espace avec belle hauteur sous plafond, buanderie, atelier et une pièce pouvant être transformée en chambre d'ado ou en salle de loisirs vous offre un grand potentiel de rangement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Parking extérieur pour un stationnement pratique supplémentaire et sécurisé.
Le bien dispose également d'une grande serre vitrée pour les amoureux de plans et de cultures.
DPE D et GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 475 994 - Greffe de BAR LE DUC) Marie-Anne RAMBERT Entrepreneur Individuel 06 42 30 62 88 - Réf.897765

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 665 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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MARIE-ANNE RAMBERT - CAPIFRANCE

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