Vente maison 379 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seillons-Source-d'Argens (83470)

Sous le soleil provençal, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous invite à ralentir et à profiter de l'essentiel.
Composée :
- d'une entrée
- d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux pour vos matins ensoleillés
- trois chambres
- une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé.
Le tout sur un terrain généreux et arboré de 1250 m², où chaque saison se vit pleinement.
À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une grande cuisine d'été de plus de 17 m², avec barbecue et four à pizza : des déjeuners sous la treille, des soirées d'été à refaire le monde, et des parties de pétanque improvisées sous le ciel bleu !
Côté confort :
- Garage attenant de 21 m²,
- 16 panneaux solaires pour réduire vos factures et générer environ 400 € de revenus par an,
- Cheminée et climatisation réversible,
- Adoucisseur d'eau,
- Fosse septique aux normes.
A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.903469

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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FANNY SENSIBILE - CAPIFRANCE

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