Vente maison 209 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Salency (60400)

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2 058 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence de Compiègne Nord Est

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DANS VILLAGE TRES RECHERCHE, COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE CONSTRUCTION TRADTITIONNELLE (DERMIGNY & ROBART), CONSTRUITE EN BRIQUES CREUSES, COUVERTE EN TUILES, COMPRENANT :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon de 25.16 m² avec poêle à pellets 'MCZ' (2018), dégagement desservant non pas deux mais trois chambres, magnifique salle d'eau, wc.
A l'étage, par escalier et plancher béton : Vaste palier desservant une grande chambre, salle d'eau et grenier pouvant être aménagé en chambre.
Chauffage central au gaz (citerne) + poêle à pellets.
Sous-sol complet :
- Garage pour deux véhicules avec porte motorisée,
- Grande cave,
- Vaste buanderie / cuisine d'été avec branchement MAL / SL et chaufferie (chaudière 'CHAPPEE' (1998), et ballon ECS indépendant 150 L).
TRAVAUX :
- Menuiseries DV changées (2005) + Velux neufs,
- Motorisation de tous les volets 'SOMFY' connectés,
- Isolation extérieure réalisée en 2018 (murs de 50 cm d'épaisseur),
- Pergola en alu bioclimatique (2021).
En extérieur : Allée de stationnement pour deux véhicules, terrasse attenante à la pièce de vie, d'une surface de 50 m² environ, sur laquelle repose une pergola bioclimatique de 20 m².
Jardin exposé idéalement Sud/Ouest de 10h00 à 21h00.
L'ensemble sur 770 m² de terrain clos et fleuri.
NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : WI_c55056 - Réf Superimmo : ANVXYJIU5

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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