Vente maison 110 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ybars (09210)

PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE Située dans le village de St Ybars, maison de village de 102m² habitables sur trois niveaux de 40m².
Le bien est composé en rez de chaussée une pièce de vie avec trois espaces : salle à manger, cuisine équipée et salon avec son poêle à bois. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au dernier étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, un wc et une chambre.
Un jardin de 175m² non attenant complète ce bien.
Pas de garage, stationnement aisé dans la rue ou sur la place.
La maison est vendue louée, locataire sérieux en place depuis le 01/09/21 avec un bail de un an renouvelable. Loyer mensuel de 580€ HC.
Assainissement collectif au tout à l'égout.
Double vitrage. Chauffage bois + électrique
Maison rénovée en 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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