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Description

A 8 minutes de Quissac, dans le joli village de Saint-Théodorite , je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale construite en 2012, de 102m2 sur une parcelle de 420 m2.
Les atouts de cette maison sont multiples:
- belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie,
- 3 belles chambres,
- 1 bureau, ( 9.5 m2)
- 1 grande salle de bain avec baignoire douche et WC,
- 1 second WC en rez-de-chaussée,
- 1 superbe poêle à bois de la célèbre marque GODIN,
Le tout baigné de lumière, grâce à une maison traversante, de nombreuses baies vitrées et une belle exposition.
Pour l'extérieur :
- 1 grand garage avec coin buanderie, mezzanine et une belle hauteur sous plafond,
- 2 places de stationnements extérieur,
- 1 grande terrasse en partie couverte qui longe la maison,
- 1 belle parcelle de 420 m2,
- 1 piscine (7/3.5 1m40 prof, traitement au sel )
Vous l'aurez compris cette maison à tous les atouts pour vous séduire et en faire votre futur petit nid douillet !
Vous êtes curieux d'en savoir plus ou souhaitez organiser une visite ? Appelez nous !
Agence Orpi Sommières.
Référence agence : 1682

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : XTAX-UQK-MZA - Réf Superimmo : ANVXZYNCB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 292 € / an
Maximum : 1 748 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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