Vente maison 265 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Théodorit (30260)

A 8 minutes de Quissac, dans le joli village de Saint-Théodorite , je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale construite en 2012, de 102m2 sur une parcelle de 420 m2.
Les atouts de cette maison sont multiples:
- belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie,
- 3 belles chambres,
- 1 bureau, ( 9.5 m2)
- 1 grande salle de bain avec baignoire douche et WC,
- 1 second WC en rez-de-chaussée,
- 1 superbe poêle à bois de la célèbre marque GODIN,
Le tout baigné de lumière, grâce à une maison traversante, de nombreuses baies vitrées et une belle exposition.
Pour l'extérieur :
- 1 grand garage avec coin buanderie, mezzanine et une belle hauteur sous plafond,
- 2 places de stationnements extérieur,
- 1 grande terrasse en partie couverte qui longe la maison,
- 1 belle parcelle de 420 m2,
- 1 piscine (7/3.5 1m40 prof, traitement au sel )
Vous l'aurez compris cette maison à tous les atouts pour vous séduire et en faire votre futur petit nid douillet !
Vous êtes curieux d'en savoir plus ou souhaitez organiser une visite ? Appelez nous !
Agence Orpi Sommières.
Référence agence : 1682

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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ORPI PAYS SOMMIEROIS

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