Vente maison 165 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur-Villages (50200)

A vendre : Charmante maison de 102 m² à Saint-Sauveur Villages ? Un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Découvrez cette maison pleine de charme, offrant un espace de vie idéal pour une famille. D'une superficie de 102 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d'une véranda de 7 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. Construite en pierre et parpaing, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé à l'est, d'une cheminée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un chauffage électrique pour plus de confort. Le bien comprend également une salle de bain, deux WC, et un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'agrandissement. Profitez de cette opportunité rare pour vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ! Cette maison a une classe énergétique E (311Wh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 10 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2360 euros et 3220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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FOLLIOT - PÉRIERS

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