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Description

Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison à restaurer, située au calme, à 6 minutes à pied seulement de la gare RER, et à deux pas du Lac de Beauséjour. Elle comprend au rez-de-chaussée une salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte. L'étage comprend 2 grandes chambres, dont une avec balcon, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, et des toilettes (possibilité de salle d'eau). Elle dispose enfin de 2 grandes terrasses, et d'un garage indépendant, aménageable en atelier. Stationnement et clôture sur rue sont à créer. En position dominante, elle offre une vue dégagée, et un beau potentiel. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !

Publiée le 05/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1342 - Réf Superimmo : ANVXYQ50V
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 13 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 895 € / an
Maximum : 3 917 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 7,7%

300 000 €
5 juin 2025
325 000 €
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