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20

Vente maison 133 600 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Bachellerie (24210)

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  • 1 310 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Verrier Virginie - Dr House Immo

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Description

Ancienne maison en pierre avec extension de plain pied 102 m² type 5 avec garage 25 m², hangar 90 m² sur une parcelle d'environ 2.463 m² de terrain.
4 km de l'autoroute, 15 km Terrasson et Montignac, sur les hauteurs dans un petit hameau, au calme, sans vis à vis.
Je vous propose une ancienne maison en pierre avec une extension de plain pied.
La maison est composée d'une entrée (5 m²), une cuisine séparée avec balcon donnant accès au jardin (12 m²), un séjour dans la partie ancienne accessible par un petit escalier de 5 marches (29 m²), un couloir (7 m²) desservant les 4 chambres (9, 10, 10 et 12 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Attenant et communiquant avec la maison un hangar en bois de 90 m².
Le sous sol est composé d'un garage avec réserve d'eau (25 m²).
L'accès de plain pied sans escalier peut se faire coté hangar.
Le tout sur une parcelle d'environ 2.463 m² en pente mais avec des paliers.
Chauffage central gaz récent basse condensation avec citerne, eau chaude cumulus, double vitrage PVC, combles isolées.
Pas de gros travaux à prévoir mais remise au gout du jour.
Pour tous renseignements vous pouvez me contacter.
Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 69579DHI1182 - Réf Superimmo : ANVXUZ3LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 133 600 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 463 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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