Vente maison 165 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Située à deux pas du centre-ville de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, nichée dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une superficie bien agencée comprenant :
• Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis,
• Une cuisine séparée,
• Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau,
• Une salle de bains indépendante,
• Un WC séparé,
• Une buanderie,
• Un garage attenant.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, créer un espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants.
Emplacement privilégié : à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Miramont-de-Guyenne.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu’à des retraités recherchant le calme tout en restant proches des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME RIGO - SAFTI

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