Vente maison 154 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

SAINT NICOLAS DU PELEM -
A 5 minutes (3 kms) du centre ville et de toutes commodités (Médecin, poste, centre commercial...)
Je vous propose cette ravissante maison de 102 m² (sans travaux) aménagée avec goût aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Au RDC ; 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon/salle à manger, 1 chambre de 15 m², 1 WC séparé et 1 grande salle d'eau avec receveur de douche à l'italienne.
A l'étage : 2 chambres avec placards et 1 bureau.
A l'extérieur : 1 chaufferie attenant à la maison, 2 petites dépendances servant de stockage et un Terrain de 485 m²
Un terrain supplémentaire de 800 m² constructible à 30 m de la maison vendu avec le bien, sur lequel se trouve 2 garages, 1 dépendance de 20 m², arbres fruitiers et potager.
Menuiseries en double vitrage avec volets. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 489 ¤ Classe energie : E Prix : 154 000 ¤ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Christine CAROLLO-FORIR Agent commercial Tél 06.07.34.80.13 Siret 842 795 791 RSAC Saint Brieuc SAINT NICOLAS DU PELEM -

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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AGENCE BBII

04 97 22 24 83

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