Vente maison 64 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-du-Manoir (76290)

SAINT MARTIN DU MANOIR EXCLUSIVITE VIAGER
EXCEPTIONNEL, maison à fort potentiel proposée en exclusivité
Ce bien en viager occupé sur une tête pour un homme de 79 ans, bouquet 64 000 euros + une rente viagère de 900 euros mensuelle
Pavillon édifié sur sous sol complet avec véranda, séjour avec cheminée, cuisine aménagée récente, 2 chambres au RDC possibilités 5 grâce aux combles aménageables
Construit sur une parcelle de 1000 m², ce bien est parfaitement entretenu
L'achat en viager est un investissement, vous ne pourrez occuper le bien ou mettre celui-ci en location qu'au départ du propriétaire.
Plus de photos sur demande, n'hésitez pas à nous contacter
Loic PRUVOST
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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LAFAYETTE IMMOBILIER

Infos légales : 894390434

06 65 13 98 54

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