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Vente maison 355 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 3 480 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
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Description

Sur la commune de SAINT-MARCELLIN, située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de la gare et des commerces, belle villa de plain-pied récente offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une superficie habitable d'environ 102m², elle se compose de la façon suivante:
Une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux de 49m² avec poêle à granulés.
Un couloir desservant quatre chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés.
Une buanderie/cellier et un garage d'environ 21m² avec porte motorisée.
Un terrain clos et arboré de 928m² avec piscine couverte 8x4, un pool house de 30m² et un local technique avec toilettes.
Les plus: panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, alarme, moustiquaires...
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité.
Référence agence : 0000

Publiée le 08/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : T3UJ-MJ6-T5L - Réf Superimmo : ANVXZER2A
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 928 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (au sol)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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