Vente maison 108 800 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Junien (87200)

Maison des années 30, au centre de Saint Junien, avec jardin et extension.
En Rez de jardin: entrée, séjour, cuisine, extension en parpaings à aménager, chaufferie, coin douche et toilettes.
Au 1er: 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes.
Double-vitrage, chaudière gaz de 2001 parfaitement entretenue, insert bois. Couverture tuiles mécaniques très bon état.
Deux entrées pour cette maison, une côté rue principale, avec escaliers. L'autre côté ruelle à sens unique, qui permettra un accès de plain pied, à travers le jardin.
Très beau projet, à 3 minutes à pied du coeur de ville...
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2457.00 € et 3325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802028506 R.S.A.C

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Prix de vente : 108 800 €

Prix au m² : 1 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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L'AGENCE 87

Siren : 942570532 - N° de carte professionnelle : 1601 2018 000 034 914

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