Superimmo
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Vente maison 229 000 €
102,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260)

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  • 2 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
JODY IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 102,21 m², construite en 2008, offrant un immense potentiel de rénovation. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les investisseurs avisés.
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine américaine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue.
Le jardin de 1000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants, ou même y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le terrain est entièrement piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une gestion énergétique efficace. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable.
À proximité, vous trouverez tous les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, et parcs et jardins. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM553-JODYIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVXZOVYR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 734 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 311 € / an
Maximum : 1 775 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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