Vente maison 498 987 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Villa neuve aux normes PMR – Saint-Denis-d'Oléron, à 200 m de la plage
Dans un secteur recherché, à 200 mètres de la plage accessible par un sentier piéton et 1 km des commerces, cette superbe villa neuve de plus de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'île d'Oléron. Située dans un environnement calme, elle allie confort, modernité et accessibilité grâce à sa conception aux normes PMR.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte parfaite pour des moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez sa grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, son jardin clos, ainsi que son garage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la découvrir !
ORPI – Votre partenaire immobilier sur l'île d'Oléron
Référence agence : 9171

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Prix de vente : 498 987 €

Prix au m² : 4 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

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