Vente maison 529 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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5 195 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

IMOP

07 71 10 96 96

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Description

MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN - ECO QUARTIER CHARLES RENARD
Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 8900 €, vous propose :
Résidence LES 3 SOLEILS, de 2018, au calme, dans l'éco-quartier Charles Renard, une maison de 102 m2 Loi Carrez (103 au sol), avec son jardin et 2 places de parking en garage.
La maison, lumineuse et fonctionnelle, avec une belle hauteur sous plafond, offre une entrée avec cellier (avec accès extérieur), une cuisine séparée, aménagée et équipée, une pièce de vie de 29 m2, ouvrant avec de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, orientés OUEST. Une salle d'eau avec douche et WC complète le RDC.
A L'ETAGE, vous bénéficierez de 4 belles chambres lumineuses (dont 3 avec rangements intégrés), une salle de bain et des WC séparés.
A L'EXTERIEUR, vous attendent une terrasse et un jardin de 58 m2, au calme, orientés OUEST.
Le bien est complété par un box double fermé dans le garage de la résidence avec accès direct dans le jardin.
Bien sous le régime de l' ASL. Vente de 2 lots sur 38, sans procédure en cours. Charges : 139 € par mois.
Taxe foncière 1760 €
AMENAGEMENTS : Ballon thermo-dynamique Atlantic de 250 l., fenêtres et volets roulants PVC manuels, sauf un électrique dans la pièce de vie.
ENERGIE : DPE B / GES B . Consommation gaz et électricité annuelle 2023 : 2384 €.
SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces de proximité et restaurants dans l'éco-quartier. Toutes les écoles à pieds : Groupe scolaire de Romilly à 3 minutes à pieds, Collège et Lycée à 500 m. Plusieurs arrêts de bus à 3 minutes. Gare de St Cyr l'Ecole à 20 minutes à pieds. Accès axes routiers à proximité.
Cette annonce est proposée par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits, avec un accompagnement de A à Z.
Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 nous pour une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 04ec4c30427187e - Réf Superimmo : ANVXVHSKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 5 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an	Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²	Orientation : Est / Ouest
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 84429643400013