Vente maison 289 000 €

102 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

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2 833 €/m²

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

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Description

RARE SUR LE SECTEUR DANS UN VILLAGE AUTHENTIQUE ET A 10 MINUTES DE L'OCEAN. Venez visiter cet ensemble immobilier comprenant deux maisons : - La première maison principale comporte quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine meublée et équipée, un grand salon séjour avec poêle à granulés, patio et terrain. - La deuxième maison comporte une véranda, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec W.C, deux chambres, une terrasse, un kiosque et terrain. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1397 m². PRIX : 289 000 EUROS F.A.I - Réf.: 1191. Classe énergie: C - Estimation des coûts annuels : entre 1280 euros et 1 760 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1191 - Réf Superimmo : ANVXXVNXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 397 m²	Année de construction : 1900
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

14 février 2025

299 000 €

Localisation

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Siren : 987534690