Vente maison 225 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dieppe (76200)

Retrouvez la paix et la tranquillité dans cette belle demeure familiale sise à Saint-Aubin-le-Cauf. Sur une surface habitable de 103 m², cette maison offre des espaces généreux et bien agencés. Elle comporte au total 6 pièces dont 4 chambres confortables et lumineuses. Exposition sud, sans vis-à-vis. À 12 minutes de la mer.
Le séjour baigne dans la lumière naturelle, invitant à des moments de convivialité et de détente. Adjacente à la salle à manger, la cuisine est équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer les repas en tout confort.
Le véritable coup de cœur de cette maison est son grand jardin arboré de 2200 m², il constitue le cadre idéal pour les loisirs en plein air et les barbecues en famille ou entre amis. De plus, une belle terrasse sud permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une annexe est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec un prix de vente fixé à 240 000 euros HAI , cette maison représente un excellent choix pour toute famille en quête d'une résidence principale dans un environnement calme et agréable. au pied de l'avenue verte. Une visite s'impose sans plus tarder pour découvrir le potentiel de cette offre immobilière.
Maison entièrement refaite en 1998 , faible taxe foncière 750€, chauffage insert et poêles à granulés. production d'eau chaude par ballon électrique.
Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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GROUT JÉRÉMY - DR HOUSE-IMMO

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