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Description

AU CALME IDEAL FAMILLE EXCLUSIVITÉ : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison discrètement jumelée de 102 m² assise sur une parcelle de 1535 m² sur le secteur recherché de Roquefort les Pins au prix de 639 000 euros HAI. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel en lisière de bois, venez découvrir cette maison familiale appréciée pour sa fonctionnalité, sa luminosité, son calme, sa piscine et ses différents espaces extérieurs. Elle est composée : - En rez de jardin : d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie (57 m² au total), un toilette et une terrasse de 54m² donnant sur la piscine. - En rez de chaussée : de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une pièce buanderie / stockage Pour votre confort, vous pourrez stationner facilement 5 véhicules. DPE en A grâce à une pompe en chaleur air/eau. A proximité des établissements scolaires, ne ratez cette opportunité rare sur le secteur (Bus à 3 min). N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3330 - Réf Superimmo : ANVXYSTIE
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 6 263 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,03 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 535 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1999Climatisation
Séjour de 43 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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