Vente maison 319 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Chloé Léglantier vous propose: !! MAISON DE PLAIN PIED !! 3 CHAMBRES - JARDIN.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BELLE MAISON PLAIN PIED OFFRANT UNE GRANDE ENTRÉE DESSERVANT UN SUPERBE SÉJOUR AVEC ESPACE BUREAU, UNE SALLE À MANGER BAIGNÉE DE LUMIÈRE ACCÈS DIRECT TERRASSE ET JARDIN AVEC ESPACE BARBECUE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR, 3 BELLES CHAMBRES DONC UNE AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR, UNE SALLE D’EAU, UN WC SÉPARÉ. DE PLUS, LA MAISON DISPOSE D’UN DOUBLE GARAGE ET D’UN GRAND CABANON EN BOIS. VOUS POURREZ ÉGALEMENT STATIONNER 2 VÉHICULES SUR LA PROPRIÉTÉ.
PRESTATIONS : Double vitrage, chaudière gaz 3 ans, 4 Places de stationnement possible, Espace buanderie, Chalet de jardin, Terrain ensoleillé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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