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Vente maison 159 500 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roeulx (59172)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roeulx (59172)
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- 1 564 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
03 27 24 40 24
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE
Je vous présente cette jolie maison de 4 pièces de 102 m² située à Roeulx (59172). Elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Il y a une entrée, un beau séjour de 27m² menant à une cuisine semi-ouverte de 12m², un wc.
A l'étage : elle propose 3 belles chambres de 12,79m², 10,44 et 9,01, un dressing et une salle de bains.
Un jardin de 130 m² et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 190 m². Une cave est associée à cette maison.
L'intérieur de la maison est en très bon état !
Cette maison possède également un garage et des places de stationnement extérieurs pour vos véhicules.
Une chaudière au gaz est en place dans ce bien, pvc double vitrage, toiture refaite il y a 9ans
Cette maison a tout pour vous plaire !
La maison se trouve à proximité du Transport en commun. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Lourches dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Léa Notarianni au 06 40 94 85 61.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052
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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Publiée le 09/02/2024 -
maj le 16/05/2024 -
Réf. agence : VM2027-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXUT277
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Prix de vente : 159 500 €  | Prix au m² : 1 564 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/01/2024.
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