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Vente maison 74 000 €
102 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roche-d'Agoux (63330)

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  • 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Combrailles Immobilier

Combrailles Immobilier

501 avis
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Description

Située dans un petit village des Combrailles, au calme, proche des chemins de randonnées, maison composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, véranda. A l'étage, un palier, deux chambres. Dépendances avec grange et écurie, stockage garanti ! Un terrain sur l'arrière vous permettra de vous détendre en toute tranquilité.
Les +
Dépendance en bon état
Secteur calme
Salle d'eau neuve
Classe énergie G
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3941

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9SPW-LL6-8IW - Réf Superimmo : ANVXZZ11A
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 725 € / m²
Taxe foncière : 452 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 655 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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