Vente maison 272 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Putot-en-Auge (14430)

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2 672 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Lynda GRIMÉE - iad

72 avis

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Description

iad France - Lynda Grimée vous propose: C'est à Putot en Auge que se situe cette jolie maison familiale ! Nous sommes à 5 minutes de Dozulé, ville avec tous les commerces et services, écoles jusqu'au collège et transports.
Sur un beau terrain plat et arboré, cette maison dispose du confort de plain pied !
Le rez de chaussée vous propose un très bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Plusieurs prestations viennent compléter cette maison : un espace de stationnement, un garage accolé à la maison, un grand bâtiment indépendant avec l'électricité et une terrasse exposée sud.
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1863818 - Réf Superimmo : ANVXZNKMW

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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LYNDA GRIMÉE - IAD

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