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Vente maison 215 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Port-des-Barques (17730)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Port-des-Barques (17730)
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- 2 108 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1854373 ) PORT-DES-BARQUES / 3 CHAMBRES / ZONE NON INNONDABLE
Charmante maison de PLAIN-PIED non mitoyenne de 2002, idéalement située à Port-des-Barques. Avec une parcelle de 533 m² entièrement close de murs, vous pourrez profiter d'un beau jardin aménagé et des terrasses pour des moments de détente en extérieur. Elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien. L'espace nuit possède 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC indépendant.
Un garage attenant et communiquant est carrelé avec une porte de service. Un abri de jardin en dur sur l'arrière de la maison offre une capacité supplémentaire de rangement idéale pour les bricoleurs.
De plus, vous disposerez de 2 places de parking supplémentaires devant la maison.
L'emplacement est idéal, offrant un environnement calme. Les commodités sont à proximité, et la vue sur mer d'une partie du jardin, vous permettant de profiter pleinement des charmes de Port-des-Barques.
N'attendez plus pour visiter cette maison aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie agréable et confortable. VISITE VIRTUELLE SUR RDV
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 215 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1854393 - Réf Superimmo : ANVXZKD54
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 108 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 533 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2022 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 33 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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