Vente maison 270 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pommeuse (77515)

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2 647 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Eric MASSÉ - iad

36 avis

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Description

iad France - Eric Massé vous propose: *** MAISON FAMILIALE À POMMEUSE ***
*** 5 CHAMBRES ***
*** DONT 1 CH. AU RDC ET SALLE D'EAU***
*** GRAND GARAGE, GRENIER ***
*** TOUT À L'ÉGOUT ***
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée fonctionnelle, connectée au garage. Une salle d'eau avec wc et une chambre, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie pratique au quotidien de plain-pied.
L'étage distribue un beau palier pouvant servir de bureau, 4 chambres et 20 m2 de grenier laissant cours à votre imagination (chambre, dressing, bureau, salle d'eau...)
La parcelle en jardin, permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image.
Côté pratique, la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. De plus, les équipements tels que le tout à l'égout, la VMC, la fibre Optique, le ballon d'eau chaude remplacé en 2025, sont en place pour faciliter votre installation.
Cette propriété familiale pourrait devenir votre havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Pommeuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1899455 - Réf Superimmo : ANVXZZMA8

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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