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Vente maison 412 500 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pibrac (31820)

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  • 4 044 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Ostal Immobilier

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43 avis
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Description

Maison familiale de 102 m² habitables, bâtie en 1978, idéalement située dans un quartier prisé de PIBRAC. Elle offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour lumineux doté d'une belle cheminée, une cuisine séparée équipée et des espaces bien agencés pour la vie quotidienne, une salle de bain commune et WC séparé.
Les +++ Un sous-sol complet divisé en plusieurs pièces ( bureau / salle de jeux / WC / garage avec atelier/ Cave ), Ce n'est pas tout ! un grand garage indépendant vient compléter le tout, Climatisation réversible.
Implantée sur une parcelle de près de 1200 m² dotée d'une piscine 12x5 pour le bonheur des petits et grands.
Proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Au calme absolu et commodités à portée de main. Contactez-nous pour visiter et découvrir cette maison !
Référence agence : 514

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : YM7Z-GTK-GBW - Réf Superimmo : ANVX101PSE
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Caractérisques
Prix de vente : 412 500 €Prix au m² : 4 044 € / m²
Taxe foncière : 2 091 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 17 498,56 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 001,44 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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