Vente maison

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piacé (72170)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Philippe CLOUD - ImmoForfait

06 81 75 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon année 1980 à la campagne en bon état offrant quatre chambres situé à 15 minutes d'Alençon et 30 du Mans nord et 10minutes de l'A 28 ,sur un terrain de 6500m².
Ce bien comprend une dépendance de 36m² et un hangar de 260m²avec une entrée indépendante ( idéal pour les professionnels du bâtiment où autres !
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 32m²avec cheminée insert , couloir desservant quatre chambres, une salle de bain , WC individuel.
Sous sol comprenant atelier, buanderie, cave, garage avec sa porte motorisée.
Terrain clôturé de 6500m².
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSAC 333 692 028.
Tel : 06 81 75 48 00
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans
RCP Groupama 613416140001

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM24492-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZPA01

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 585 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1979	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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