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Description

Mandat 3795 COUP DE COEUR ASSURE - EXCLUSIVITÉ
Idéalement située, au calme absolu et à deux pas du centre de Peymeinade et ses commerces, cette belle villa lumineuse et discrètement mitoyenne de 102,82 m² carrez est édifiée sur une parcelle de 485 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste séjour salon de 30 m² climatisé avec plafond cathédrale et cheminée insert, une véranda de 15,56 m² avec barbecue, une cuisine semi-ouverte équipée, un dégagement avec placard, un WC ind. avec lave mains, une salle de bains, deux grandes chambres de 12,75 m² et 14,58 m² avec placards, une salle d'eau avec WC, et à l'étage : un espace bureau avec placard, une chambre climatisée donnant sur une grande terrasse tropézienne de 49 m² et une pièce mansardée d'environ 14 m² à usage de stockage.
Charges de copropriété faibles : environ 40 ¤ / mois
Prestations et équipements : parking privatif, garage de 12,74 m² à ouverture automatique, cave de 13,8 m², débarras, baies coulissantes à galandages, terrasse avec tonnelle, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois et/ou aluminium, volets battants bois et roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine 4X8 au chlore, exposition Sud.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 497V937M - Réf Superimmo : ANVXZDS0U
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 € Prix en baissePrix au m² : 4 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 466,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

102,82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Piscine
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 5,8%

499 200 €
4 septembre 2025
530 000 €
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