Vente maison 429 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Belle arcachonnaise de 102m2 - Quartier Brivazac
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison individuelle, refaite à neuf en 2022, située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Pessac, de son tramway et de sa gare.
Composé de 3 belles chambres, un salon, un jardin d'hiver, une cuisine et deux salles de bain avec toilettes, ce bien propose également une grande terrasse exposée sud-ouest pour profiter des beaux-jours et la possibilité de garer votre voiture dans la cour située à l'avant.
A deux pas de l'école Jules Ferry, de l'Université Bordeaux Montaigne, du Leclerc et de la Clinique mutualiste, tous les ingrédients sont réunis pour une vie facile et sereine. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Julie GRANADEL, +33664767973, %=

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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SWIXIM SUD-OUEST BORDEAUX - SWIXIM

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