Vente maison 254 990 €

102,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parthenay-de-Bretagne (35850)

Sur la commune de Parthenay-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison de ville alliant élégance et confort, offrant au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée insert exposé Sud, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle, une buanderie et WC indépendants. Le premier étage propose deux chambres spacieuses, une salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés. Le deuxième étage offre une suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative et WC. Une cour avec une belle terrasse fermée par un portail. Deux places de parking couvertes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! PRIX HAI 254 990 euros dont 4.08 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants. Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles). Moyen de transport bus STAR (ligne n° 65). Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à PACE et ROMILLE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 254 990 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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