Vente maison 299 520 €

102,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Osny (95520)

OSNY - LA RAVINIERE - Maison familiale - 103 m² habitables - 3 chambres
Idéalement située en plein coeur d'Osny, cette maison lumineuse offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Localisation : Osny Centre-Ville
Type : Maison
Surface : 103m² habitables (105m² au sol)
Secteur : Résidentiel et familial
Jardin : Intime et arboré
Accessibilité :
Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture
Gares : 15 minutes à pied de la gare d'Osny (ligne J), 10 minutes en bus de la gare de Cergy (RER A)
Arrêt de bus : Accessible à pied
Commerces : À 7 minutes à pied
École : À 5 minutes à pied
Collège : À 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante et fonctionnelle
Séjour/ Salle à manger : Lumineux
Cuisine : Fermée, aménagée et équipée avec un espace repas
WC indépendant :
Cellier: espace buanderie et rangements
Étage :
Chambres : 2 chambres de belles dimensions
Une suite Parentale de 19m² avec un dressing et une salle de bains avec WC
Salle d'eau avec WC
Extérieur :
Jardin : Entièrement clos, agréable et entretenu
Garage fermée: à proximité de la maison et parking gratuit
Un lieu de vie paisible, où confort, fonctionnalité et sérénité se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 783 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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