Vente maison 199 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noves (13550)

EN EXCLUSIVITE
Je vous propose de découvrir cette maison en pierres en coeur de village entièrement rénovée d'une surface de réference* de 102m2 se distribuant de la manière suivante :
A l'étage avec un accès indépendant : une logement complet de 49m2 offrant un espace à vivre cosy et lumineux ouvert sur la cuisine et la loggia de 9m2, une chambre et sa salle d'eau, wc séparés - en mezzanine un espace nuit/bureau complète le volume.
En rez de chaussée : Une dépendance de 35m2 chauffée et isolée ( ancien garage ) avec en complément une cuisine d'appoint, salle d'eau/wc ( 14m2) -
Ce bien vous charmera par sa façade toute en pierres, un chauffage confortable au gaz de ville et double vitrage sur toute la batisse et ses multiples possibilités.
Votre unique contact : Sylvie Bazard - 0664821865 - Agent commercial indépendant Expertimo - RCAS Tarascon 799514062
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* La surface de référence représente toutes les surfaces chauffées.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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BAZARD SYLVIE - EXPERTIMO

Siren : 799514062 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018 000 024 015

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