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Vente maison 195 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noailles (19600)

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  • 1 912 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Venez découvrir au centre de Noailles cette jolie maison, très proche de l'école et commerces, situés à 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Son atout, sa distribution de plain-pied sur le jardin, la terrasse, sa piscine, son garage. Elle se compose ainsi : vous trouverez au rez-de-chaussée de plain-pied : une entrée, une cuisine indépendante équipée avec son cellier, un salon séjour ouvrant sur la terrasse couverte, un wc séparé, une chambre. A l'étage deux chambres, un bureau ou une salle de jeux au choix, une salle d'eau, un wc. Côté prestations : ensemble des menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 966 euros. Vous serez charmé par cette jolie maison. Elle n'attend plus que vous. Franck RABES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840347892 - BRIVE LA GAILLARDE.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1915 - Réf Superimmo : ANVXYJWFP
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 966 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Siren : 830754388
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