Vente maison 405 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, à l'orée du village,
Villa contemporaine, neuve, de plain pied, d'une superficie habitable de 100 m².
Nichée sur une parcelle de 369m², au fond d'une impasse, cette habitation vous propose de vastes volumes dont un séjour de 50m² avec une cuisine américaine parfaitement équipée.
Tournée vers le jardin et la piscine, elle est dotée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et double dressing, d'une salle de bains supplémentaire et d'une buanderie.
Elle offre un confort thermique optimal grâce à un système de climatisation réversible gainé.
Elle propose de belles prestations telles que piscine, chambre de plain-pied, double vitrage, stores électriques...
Son jardin, planté d'essences méditerranéennes, nécessite très peu d'entretien. Garage avec ouverture automatique + place de parking. Très beau produit.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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