Vente maison 700 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Cap de Croix, Villa divisée en 2 appartements avec accès indépendants !
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa discrètement jumelée d’un seul côté est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès.
- Côté Cap de Croix, un 3 pièces de 65 m² accessible par un portail piéton, avec une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année et d'une grande cour carrelée.
- À l’étage inférieur, accessible par la rue Scudéri via un portail voiture, un 2 pièces de 37 m² disposant également de sa propre terrasse et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
Parfait pour accueillir deux familles, ou pour une profession libérale souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable !
Stores bannes électriques neufs, volets électriques, fenêtres double vitrage aluminium et chaudière récente au gaz.
Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible, et un fort potentiel d’aménagement : cette villa est une invitation à créer votre lieu de vie idéal !
Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 - SAFTI – MEVEL Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 6 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE MEVEL - SAFTI

Siren : 819954629

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