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Description

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Située à 15 minutes de NEMOURS, dans une ville avec commerces, gare (Paris en 1 h 10 mn) sur place, maison ancienne comprenant : cuisine aménagée avec arrière cuisine, salle de séjour avec cheminée foyer insert, salon en prolongement, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage, une très grande chambre et une chambre d'amis. Dépendance : cuisine d'été et une pièce dans la continuité. Autre dépendance composée de 2 pièces, salle de bains et wc. Atelier. Garage avec grenier. Grange attenante. Le tout bâti sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 1000 m2. Environnement calme !
MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6825

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : S9WY-198-X88 - Réf Superimmo : ANVXX24UH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 040 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 927 € / an
Maximum : 9 371 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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