Vente maison 280 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Villa neuve de 102m² habitable avec garage et exterieur
À vendre : Villa - 102 m² - Quartier proche centre-ville de Narbonne
Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Narbonne, cette villa neuve de 2024,offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 102 m² sur deux niveaux (R+1)
Pièce à vivre : Grand séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir vos proches
Cuisine : Cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle
Chambres : 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing
Salle de bain : Spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
Toilettes : 2 toilettes indépendants pour plus de confort
Garage : Garage de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.
Avantages :
Norme RT 2020 : Construction écologique et économies d'énergie garanties
Un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle villa, idéale pour une famille !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette villa vous est proposée au prix de 290 000 € frais d’agence inclus.
DPE A indice 40 et GES A indice 1
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

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