Vente maison 173 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

REF: 40747
EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMBOLIER
Charmante maison de ville rénovée, idéalement située en centre-ville de Montluçon, à proximité d'une école et des transports en commun .
Elle offre un très bon état général et une répartition fonctionnelle : 4 chambres dont 3 chambres sur le même niveau, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne .
Profitez également d'un sous sol hors sol aménagé avec accès direct sur l'extérieur.
Vous apprécierez le jardin privatif pour profiter des extérieurs
Lumineuse et récemment rénovée, cette maison allie confort familial et emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez-nous pour une visite !
EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05
Référence agence : 40747

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²
Taxe foncière : 2 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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