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Vente maison 178 200 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Monplaisant (24170)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Monplaisant (24170)
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- 1 747 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elite Group vous propose ce charmant pavillon avec dépendance, situé à Monplaisant, au coeur du Périgord Noir. A proximité de la splendide cité médiévale de Belvès, vous profiterez d'un environnement privilégié, tout en restant proche de tous les commerces, écoles, collège et commodités. Implantée sur un terrain constructible de 3 630 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisances, en pleine campagne. Composition de la maison La maison principale se compose comme suit : * Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie de 56 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. * Un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur assure confort et ambiance chaleureuse tout au long de l'année. * Un espace nuit comprenant trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m². * Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes séparées. Attenants à la maison : * Un garage de 20 m². * Une terrasse de type varangue, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, bureau, espace loisirs. Enfin, plusieurs espaces de rangement et de stockage sont également disponibles. Caractéristiques du bien * Fosse septique non conforme, possibilité de raccordement au tout-à-l'égout * Terrain clos * Menuiseries PVC double vitrage * Volets en bois * Chauffage par poêle à granulés avec récupérateur de chaleur A proximité Écoles, collège, crèche, centre médical, ainsi que toutes les commodités du quotidien et plusieurs restaurants sont facilement accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 296CB24 - Réf Superimmo : ANVXWEUG4
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Prix de vente : 178 200 €  | Prix au m² : 1 747 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 630 m² | Plain-pied |
| 4 Parkings | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 44 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012
05 86 86 87 90
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