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Vente maison 250 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Millas (66170)

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  • 2 451 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexis Mascle - iad

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Description

iad France - Alexis Mascle vous propose: **Superbe Maison 3 faces avec jardin et garage à Millas**
Située à la sortie de Millas, dans un quartier récent et calme, cette magnifique maison individuelle moderne et lumineuse de 101.60 m2 habitable construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et WC indépendant, le tout équipé de la climatisation réversible.
A l'étage, vous profiterez d'un espace nuit de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 11m² et une place de parking complètent les équipements de cette maison.
La localisation de la maison est idéale, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Supermarché, pharmacie, boulangerie, banque et le centre-ville de Millas se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Millas, un véritable havre de paix alliant confort moderne et praticité au sein d'un environnement calme et convivial. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1860902 - Réf Superimmo : ANVXZMW4C
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²1 Garage
Année de construction : 2020Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 45 m²
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 784 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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