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Vente maison 183 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Migné-Auxances (86440)

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  • 1 794 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Stephane DERIGNY - Noovimo

Stephane DERIGNY - Noovimo

1 avis
06 14 40 65 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
MAISON SUR SOUS SOL DE 102 m2 HABITABLE A 10 MINUTES
DU CENTRE VILLE DE POITIERS
Sur la commune très prisée de Migné-Auxances, beau potentiel pour cette maison de 102m2 comprenant à l'étage :
1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand salon séjour , 2 chambres, 1 SDE, 1 WC séparé. Sous sol : grand garage, buanderie, 1 cabine de douche, 1 chambre ou bureau. Terrain de 2128m2 clos et arboré piscinable, divisible et constructible A visiter rapidement,
Bien très rare
Honoraires : 4,57 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 183 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 236_SDY-0025413 - Réf Superimmo : ANVX100CYB
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 128 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1972
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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STEPHANE DERIGNY - NOOVIMO

Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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