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Vente maison 157 500 €
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 544 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Charmante maison de 102 m² habitables sur une parcelle de 500 m² avec trois niveaux. A l'entresol avec accès sur le jardin, un studio disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m² environ, une chambre de 10 m² et une salle d'eau.
Au rez de chaussée, accessible par la rue, une cuisine de 10 m², un salon de 15 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 11 et 14 m² avec un dressing.
La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de 2024, très économique.
La propriété est divisée en deux logements indépendants loués, le revenu locatif mensuel est de 850 euros. Elle dispose également de places de parking et d'un arrêt de bus devant la maison.
Il y a également un garage non attenant de 50 m².
Taxe foncière 2024 de 664 euros.
La propriété est dans la commune de Marsac sur l'Isle, à moins de cinq minutes de tous services dans la zone commerciale ou du centre de Périgueux. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 85670588 - Réf Superimmo : ANVXXZUI0
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 6 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | Cuisine de 10 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6,2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 192 € / an
Maximum :
1 614 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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