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Vente maison 152 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marly (59770)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marly (59770)
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- 1 490 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Levecque vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Marly
Découvrez cette maison de ville située à Marly, offrant un cadre de vie familial et agréable. Cette maison de 102m² environ sur deux étages a su préserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, un accès direct à la terrasse de 12m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aux étages, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable. Chacune des chambres bénéficie d'une luminosité agréable et d'un agencement optimal pour un repos réparateur.
L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offriront un espace pour profiter de moments en famille ou entre amis. La terrasse est idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l'abri des regards.
La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal.
Vous serez séduit par l'exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison est un véritable havre de paix, proche de toutes commodités et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir à Marly.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1859866 - Réf Superimmo : ANVXZM9RL
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 1 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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