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Vente maison 319 000 €
102 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Margès (26260)

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  • 3 127 €/m²
  • Exclusivité
Sandra PASTRE - ikami

Sandra PASTRE - ikami

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Description

Vous rêvez d’espace, de lumière et de modernité, cette maison bâtie fin 2022, saura vous séduire par son style unique et son cadre apaisant. D’une superficie habitable d’environ 102 m2, elle est composée d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec plafond cathédrale, d'une chambre avec sa salle de bains moderne équipée d’une douche italienne, d'une belle mezzanine, idéale pour créer un bureau, un coin détente ou un espace nuit supplémentaire, de 2 toilettes ainsi que d’une buanderie. De grands volumes type loft, pensés pour le confort et la convivialité, sur une parcelle de 1 081 m2, offrent intimité, verdure et un cadre naturel rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : IP26704 - Réf Superimmo : ANVXZNFB0
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 081 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2022Séjour de 60 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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SANDRA PASTRE - IKAMI

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