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Description

Venez découvrir sans tarder le charme de cette ancienne bâtisse rénovée avec goût, dans un cadre privilégié en bordure immédiate de l'Epte (sans risque d'inondation!).
Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC, buanderie et placard pour le ballon d'eau chaude, une cuisine ouverte sur la salle à manger et dans son prolongement le salon qui fait une pièce de vie de plus de 46m².
A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing pouvant être converti en chambre d'enfant ou chambre d'ami, une salle de douche entièrement rénovée et un WC indépendant.
La maison se complète d'un petit abris aménageable, d'un garage permettant de stationner un véhicule et du stockage au dessus, de stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'une belle terrasse et d'un jardin agréable orientés plein Sud.
Poêle à pellets dans le salon et radiateurs électriques à fluide caloporteur de 2023, micro station neuve avec épandage sur le terrain, combles isolées à la laine de roche en 2023, couverture nettoyée et charpente vérifiée et en bon état, adoucisseur d'eau de 2024, double vitrage partout et volets électriques roulants à l'étage et sur la porte d'entrée.
Ne tardez plus et contactez nous pour programmer une visite!
Référence agence : 557

Publiée le 04/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : EPTC-F66-Z18 - Réf Superimmo : ANVXZDRYR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 443 € / an
Maximum : 3 305 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4%

239 000 €
4 septembre 2025
249 000 €
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