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28
Vente maison 390 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournus (71700)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournus (71700)
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- 3 824 €/m²
- Meublée
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VERITABLE PEPITE pour cette MAGNIFIQUE maison d'Architecte style "LE CORBUSIER" de 100m2 sur Sous-sol complet !
Située à 15 minutes de MACON, 12 minutes de TOUNUS et 5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de FLEURVILLE, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances !
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
Et surtout Cadre UNIQUE en BORD DE SAONE ! Commune de FLEURVILLE exactement, tout proche PONT DE VAUX !
Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Saône et le Pont de Fleurville ! CALME et AUTHENTICITÉ sont ici les maîtres mots.
Vous trouvez dès l'entrée une Pièce de Vie de 45m2 avec une Cuisine toute équipée ouverte sur un Séjour Très LUMINEUX avec une Vue d'Exception sur la Saône
Vous avez le sentiment d'être sur l'eau, Exceptionnel !
Vous découvrez 3 belles CHAMBRES dont une avec un balcon de 12m2 offrant une Magnifique vue.
Une Salle de bain fonctionnelle complète ces espaces
Vous disposez aussi d'environ 80m2 de garage ainsi qu'une Buanderie, Un Cellier, un Atelier, un deuxième WC... soit plus de 100m2 Aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) !
À l'exterieur retrouvez plus de 3500m2 de terrain arboré sans vis à vis !
Très BUCOLIQUE, avec son Parc Botanique clos de haies d'Ibiscus et de Lilas, avec pas moins de deux accès Portail...
Vous bénéficiez ici de tout le CONFORT : Huisseries en Double vitrage argon, Volets roulants Électriques, Poêle à granulé,
Prestations HAUT DE GAMME !
Bord de Saône en toute sécurité !
Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de Paradis plein de Cachet qui a tout pour plaire !
Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.896499
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340938828297 - Réf Superimmo : ANVXYH1MG
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 824 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 102 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Chauffage granulés | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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