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Vente maison 226 700 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lombez (32220)

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  • 2 223 €/m²
Karine LEVADOUX - Tower immobilier

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Description

A vendre villa T4 sur terrain de 634 m2 dans cadre d'exception à Lombez
Au coeur d'un complexe résidentiel haut de gamme, vous aurez le plaisir de découvrir cette jolie maison de 102m2 environ, avec 3 chambres spacieuses dont 2 à l'étage, une belle cuisine semi équipée ouverte, un séjour spacieux et lumineux de 30m2 environ ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un second wc indépendant et une buanderie, le tout sur un joli terrain arboré de 634m2 environ, avec cabanon.
Dans ce lieu privilégié, sécurisé et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis,un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec sauna, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs et de tranquilité, tout en restant proche des commodités.
Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, Tel 06 88 73 92 81, mail , rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 13356 - Réf Superimmo : ANVXZ2X0H
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Caractérisques
Prix de vente : 226 700 €Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 796 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 634 m²Orientation : Est
Année de construction : 2003Séjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (634 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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