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Description

LOCOAL - MENDON
Emplacement exceptionnel pour cette maison des années 70 avec pleine vue sur la RIA D'ETEL - Cette maison comprend : Grande pièce de vie de 43 m2, chambre, placard, wc.
A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Un grenier aménageable (potentiel de 15 m2 habitables).
Garage de plus de 20 m2.
Sur une parcelle de plus de 1200 m2 avec vue panoramique sur la ria d'Etel.
Les plus : Emplacement, environnement, Vue panoramique, ...
Cette annonce référence 298588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 780 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 298588 - Réf Superimmo : ANVXZ8K8I
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1976
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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