Vente maison 261 700 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Située à Lévignac-de-Guyenne (47120), cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement paisible.
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et services de la ville, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité et de praticité.
Dotée d'une surface habitable de 102 m², cette maison de 4 pièces, construite en 2000, propose un agencement fonctionnel et moderne.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 53m², 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau, toilette indépendant, double garage avec portail motorisé.
A l'extérieur, un vaste terrain de 4300 m² accueille une piscine, un local technique, une salle d'eau extérieure avec toilette et une terrasse couverte, invitant à la détente et à la convivialité en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAËTITIA LARROCHE - SAFTI

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